Bienvenue au 456A Avenue Westminster Nord, une superbe construction neuve complétée en 2025. Soyez les premiers à y habiter! Cette propriété lumineuse et moderne d'une chambre et une salle de bain offre une cuisine et une salle de bain entièrement neuves. Situé au coeur du quartier prisé de Westminster Village, à deux pas du campus Loyola de l'Université Concordia et à distance de marche de toutes les commodités, c'est une rare opportunité d'emménager dans une maison neuve.

- Disponible immédiatement
- Unité neuve, construction 2025
- Cuisine et salle de bain entièrement neuves - Balcon avant et arrière
- Luminosité abondante
- Pas d'animaux - Situé au coeur du quartier Westminster Village, près de toutes les commodités
-À distance de marche de l'Université Concordia, campus Loyola et du Club de golf Meadowbrook.
* Certaines photos ont été virtuellement mises en scène
*Les plans de plancher et les mesures sont approximatifs*

CONDITIONS OBLIGATOIRES:

1) Références d'emploi, pièce d'identité avec photo, preuve de salaire et rapport de crédit complet, à la satisfaction entière du propriétaire
2) Assurance responsabilité civile minimale de 2 000 000 $, à remettre avant l'occupation
3) Taxe d'eau à la charge du locataire

Les conditions suivantes doivent être incluses dans la promesse de location:

1) Il est strictement interdit au Locataire, aux occupants et aux visiteurs de fumer du tabac, du cannabis (marijuana), des produits de vapotage ou toute autre substance à l'intérieur du logement, sur les balcons, terrasses, espaces communs ou partout ailleurs sur la propriété.

2) Le Locataire ne doit pas utiliser ni permettre l'utilisation du logement à des fins de location à court terme, incluant, sans s'y limiter, Airbnb, Vrbo, Booking.com ou toute autre plateforme ou service similaire. Toute occupation à court terme ou activité de location transitoire est strictement interdite.

3) Le Locataire ne doit pas sous-louer, céder, transférer ou accorder de quelque manière que ce soit des droits d'occupation à un tiers sans le consentement écrit préalable du Propriétaire.

4) Le Locataire doit obtenir et maintenir une assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $ pour la durée du bail. Une preuve d'assurance doit être fournie au Propriétaire avant la remise des clés et l'occupation des lieux.

5) Le Locataire s'engage à maintenir les lieux dans un état propre et convenable et à restituer le logement en fin de bail dans le même état qu'à la prise de possession, sous réserve de l'usure normale.

6)Aucun animal de compagnie n'est autorisé dans le logement sans l'autorisation écrite préalable du Propriétaire.

INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, semi-meublé, aménagement, déneigement.

EXCLUSIONS
Chauffage, eau chaude, électricité, internet, taxe d'eau.